Quartier an der Kalker Hauptstraße
Wohnraum statt leerstehenden Gewerbebauten, Werkstätten und Ateliers bleiben
- Foto: Norbert Frommelt - stock.adobe.com
- hochgeladen von EXPRESS - Die Woche - Redaktion
Wo heute noch, teilweise leerstehende, Gewerbegebäude stehen, plant die Stadt Köln im Stadtteil Kalk die Entwicklung eines neuen, nachhaltigen Wohnquartiers. Auf einem rund 7.500 Quadratmeter großen Grundstück südlich der Kalker Hauptstraße entlang der Wippermannstraße soll ein neues begrüntes urbanes Wohnquartier mit rund 128 Wohneinheiten entstehen.
Die derzeit dort vorhandenen Gewerbegebäude sollen größtenteils einem modernen Wohnkomplex weichen. Die Gebäudesubstanz dort befindet sich in einem schlechten Zustand und eignet sich nur bedingt für einen Umbau zur geplanten Wohnnutzung. Daher sollen sie mehrheitlich abgerissen werden. Die noch vorhandenen Nutzungen werden größtenteils verlagert.
Im Süden des Plangebietes existiert ein eingeschossiges Backsteingebäude mit Sheddach, das derzeit unter dem Namen "Kulturfabrik Kalk e.V." für Werkstätten und Ateliers genutzt wird. Die eingeschossige Sheddach-Halle soll erhalten bleiben und somit die Fortführung der kulturellen Nutzung in dem Bestandsgebäude ermöglicht werden.
Der geplante vier- bis sechsgeschossige Wohnriegel entwickelt sich von der Kalker Hauptstraße in südliche Richtung parallel zur Wippermannstraße. Entstehen sollen dort eben einer Mischung aus freifinanzierten und öffentlich geförderten Wohnungen außerdem eine viergruppige Kindertagesstätte und ein 500 Quadratmeter großer öffentlicher Spielplatz.
Die innere Erschließung ist weitgehend autofrei geplant, um eine hohe Aufenthaltsqualität zu ermöglichen. Stellplätze für Autos sind in einer Tiefgarage mit direktem Anschluss an die Kalker Hauptstraße untergebracht.
urch das Bauvorhaben soll das bisherige Gewerbegebiets umfassend umgestaltet werden werden. Der vorhabenbezogene Bebauungsplanentwurf wird nun von Donnerstag, 6. März, bis Montag, 7. April 2025, im Internet veröffentlicht.
Weitere Infos:
Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligungen zur Bauleitplanung
Die Mitteilung zur Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs
Redakteur/in:EXPRESS - Die Woche - Redaktion aus Köln |
