Grünes Licht für den Clarenbachplatz

Bezirksregierung genehmigt Überbauung der Gleise

Braunsfeld - Die Genehmigung liegt vor und im September geht es los: Die Kölner
Bezirksregierung gab den Bauträgern, Friedrich Wassermann und der WvM
Immobilien und Projektentwicklung GmbH, grünes Licht, die Bahngleise
der Güterverkehrslinie in Köln-Braunsfeld umzubauen. Damit, so die
Bauträger, eines „der innovativsten Wohnungsbauprojekte in
Köln“beginnen.

Über eine Länge von 160 Metern wird erstmals in Deutschland ein
Schienenweg überbaut, um 67 Wohnungen und knapp 600 Quadratmeter
Gewerbefläche, verteilt auf drei Häuser, zu bauen. Unterirdisch
entstehen zudem 98 Tiefgaragenstellplätze. Mit der aktuellen
Genehmigung bestätigte die Bezirksregierung das umfangreiche
Brandschutz-, Sicherheits- und Lärmschutzkonzept der Bauplanung.

Die Stadt Köln hatte bereits im August 2017 die Baugenehmigung
erteilt. Allerdings benötigten die Bauherren noch die Zustimmung der
Bezirksregierung – als Aufsichtsbehörde für den Kölner
Schienenverkehr – zum Gleisbettumbau. Dies war eine zwingende
Voraussetzung für den Baubeginn, da zukünftig das Gleis quasi vom
restlichen Untergrund entkoppelt sein soll. Dies erfolgt durch eine 50
Zentimeter dicke Betonschicht und mit Gummipuffern, die die Gleise
abfedern.

Nach umfangreicher Prüfung erteilte die Bezirksregierung nun die
Genehmigung. In diesem Rahmen erläutert die Bezirksregierung, dass
sie nicht nur die eisenbahnrechtlichen Fragen im Rahmen des
Plangenehmigungsverfahren prüfte. Sie berücksichtigte ausdrücklich
auch eisenbahnübergreifende Aspekte in Bezug auf die vorhandene
Bebauung und das geplante Wohn- und Geschäftshaus. Eine mögliche
Gefährdung und Beeinträchtigung für Anwohner müsse ausgeschlossen
werden.

„Die Genehmigung bestätigt unsere Planung. Nun können wir mit dem
Bau starten“, so Anton Bausinger, Geschäftsführer von Friedrich
Wassermann und Pierre Seidt, Projektleiter der WvM.

„Als Braunsfelder freue ich mich besonders, dass nun endlich der
Clarenbachplatz aufgewertet wird. Dies ist eine sinnvolle Verdichtung,
die dringend benötigten Wohnraum schafft“, ergänzt Anton
Bausinger.

Der Umbau des Gleisbetts startet Anfang September. Im Oktober und
November erfolgen dann die Aushubarbeiten, so dass ab Anfang Dezember
der Rohbau beginnen kann. „Wir erwarten, dass wir bis Februar 2021
den Neubau am Clarenbachplatz fertigstellen können“, sagt Pierre
Seidt. Mit Abschluss der Baumaßnahmen, kann dann der Braunsfelder
Wochenmarkt auch wieder auf seinen angestammten Platz zurückkehren.

Mehr Infos unter www.clarenbachplatz.koeln

- red