Bau von 23 Häusern "Auf dem Scheuel"

Große Resonanz auf Vorstellung der Planentwürfe

Lohmar - Bürgerinformation zum Bebauungsplan Nr. 47 „Auf dem Scheuel“

Bürger haben auf der Bürgerversammlung Interesse an der Entwicklung
in Birk gezeigt und ließen wissen, wo der Schuh drückt.

Bei der Bürgerversammlung im Bürgerhaus Birk konnten die Besucher
Fragen und Anregungen loswerden, aber auch Kritik. Die Verwaltung und
das beauftragte Planungsbüro haben nun die ersten Entwürfe für die
Baulandentwicklung südlich der Straßen „Auf der Löh/Zum
Friedenskreuz“ vorgestellt.

Rund 170 Interessierte folgten der Einladung, um Genaueres über den
Verfahrensstand zu erfahren und sich im Rahmen der frühzeitigen
Beteiligung einzubringen.

Bürgermeister Horst Krybus gab zu Beginn der Veranstaltung einen
Überblick über den allgemeinen Sachstand der Stadtentwicklung in
Lohmar. So verwies er darauf, dass es ein Projekt „Lohmar 2030“
gibt. Hier werden Wohnbauflächen im gesamten Stadtgebiet untersucht.
Um auch künftig Wohnformen für alle Bevölkerungsgruppen
vorzuhalten, ist Geschosswohnungsbau und somit als Teilmenge auch
sozialer Wohnungsbau ein Thema in der Stadtentwicklung. Dies
insbesondere an den Standorten Wahlscheid, Donrath, Lohmar-Ort und
Birk.

Zum Kommunalen Baulandmanagement gab es die ersten
Grundsatzentscheidungen im Rat. Die angekündigte „Zukunftswerkstatt
Birk“ wird sich zeitlich etwas verzögern.

Nach dem allgemeinen Überblick präsentierte das begleitende Büro
H+B Stadtplanung durch Christoph Jonecke den konkreten Bebauungsplan
mit dem Hinweis, dass noch viele Gutachten einzuholen seien, um die
Umsetzbarkeit dieser Planung sicher zu stellen.

Konkret ist im ersten Bauabschnitt ein Mix aus 18 Einzel- und
Doppelhäusern sowie fünf Mehrfamilienhäusern mit jeweils fünf bis
sechs Wohneinheiten geplant. Im Westen des Plangebiets ist die Fläche
für ein Altenheim mit der Möglichkeit eines ergänzenden Angebots
für betreutes Wohnen vorgesehen.

Im Anschluss der Präsentation brachten die Bürger ihre Anliegen vor.
Allgemein wurde die Bebauung grundsätzlich begrüßt.

Themen waren unter anderem der Bestand des Sportplatzes, Lärmschutz,
Regenversickerung, Höhe und Nutzung der Häuser, Verkehr und Kosten,
sogar ein Tausch Schule mit Altenheim wurde angeregt.

Alle Anregungen nahm die Verwaltung mit und wird die Ergebnisse der
Gutachten widerspiegeln. Zu gegebener Zeit werden alle Bürger zur
„Zukunftswerkstatt Birk“ und auch zu weiteren Inhalten zum
Bebauungsplanverfahren informiert.