Schule, Kita und Pflegeheim

ZukunftsWerkstatt Birk - neue Entscheidungen

Lohmar-Birk - Sonderausschuss trifft grundlegende Entscheidungen zur Nutzung der
Flächen im Bebauungsplan 47

Im Dezember hat erstmals der neu gegründete Sonderausschuss Birk im
Bürgerzentrum in Birk getagt. Bei dieser Sitzung wurden auf Grundlage
der Ergebnisse aus der Ideenwerkstatt einige Entscheidungen getroffen,
welche die künftige Entwicklung von Birk beeinflussen.

Die wichtigste Entscheidung betrifft die Fläche des Bebauungsplanes
47 „Auf dem Scheuel“. Dort wird laut Beschluss nun die
Realisierung von Schule, KiTa und Pflegeheim weiter geplant. Neben
diesen Einrichtungen soll die verbleibende Fläche ausschließlich
für Angebote des Betreuten Wohnens und eventuell Wohnungen für
Pflegepersonal des Pflegehemeines genutzt werden. Klassische
Wohnbebauung ist hier nicht mehr vorgesehen. Gerade mit Blick auf die
nicht einfachen hydrogeologischen Verhältnisse – die auch
Gegenstand der Sitzung waren – wird auf eine zu intensive
Verdichtung verzichtet.

Auf Grundlage dieses Beschlusses sollen nun das hydrogeologische
Gutachten und die konzeptionelle Verkehrsplanung vorangebracht werden.
Mit dieser grundlegenden Entscheidung über die künftige Nutzung der
Flächen können nun die konkreten Planungen wiederaufgenommen werden,
um eine zügige Realisierung der Bauten zu gewährleisten. Aus den
weiteren Ergebnissen der hydrogeologischen Untersuchung und der
Erschließungsplanung wird sich ergeben, wo die einzelnen Gebäude
genau verortet werden können und wie das Gesamtgebiet gestaltet wird.

So kann es beispielsweise sein, dass der geplante Standort der
Feuerwehr auf dem Grundstück noch einmal angepasst werden muss, wenn
sich etwa das Erfordernis eines Rückhaltebeckens am aktuell geplanten
Standort ergibt. Erste Ergebnisse dazu sollen bis Ende März
vorliegen.

Die konkrete Planung des Schulneubaus wird künftig durch eine
Lenkungsgruppe begleitet. Neben Vertretern der Verwaltung und der
Ratsfraktionen werden Vertreter/innen der Schulleitung und des
Kollegiums, der Schulpflegschaft sowie der der OGATA darin
eingebunden.