Wohnbaugebiet Stockemssiefen

50 neue Baugrundstücke sollen entstehen

Much - Lange „auf Eis gelegen“ hatte das für zusätzliche Wohnbebauung
vorgesehene Gebiet in Marienfeld, Stockemssiefen. Im Planungs- und
Verkehrsausschuss der Gemeinde wurde jetzt die erneute Offenlage des
Bebauungsplanes beschlossen.

„Wenn alles glatt läuft, dann kann bis zum Herbst für 50
Grundstücke dort Baurecht geschaffen werden“, so der Mucher
Beigeordnete Karsten Schäfer und Thomas Maffei, der stellvertretender
Fachbereichsleiter Gemeindeentwicklung.

Bereits im März 2013 hatte sich der Ausschuss für die Aufstellung
eines Bebauungsplanes ausgesprochen und die Offenlage beschlossen.
Allerdings gab es viele Interessen der Grundstückseigentümer und
auch Einwendungen von Bürgern, die eine Umsetzung in weite Ferne
verschoben beziehungsweise komplizierte Änderungswünsche zu immer
neuen zeitlichen Verzögerungen führten. Aufgrund des sich langen
hinziehenden Verfahrens und der erforderlichen Änderungen musste
erneut im Ausschuss beraten und beschlossen werden.

Mittlerweile hat sich mit der Firma Fink-Stauf aus Much ein
Erschließungsträger gefunden, der alle Grundstücke erworben hat,
sodass die Planung jetzt „ohne großes Risiko für die Gemeinde“
fortgeführt werden könne, so Architekt Hennes vom Planungsbüro, der
die Unterlagen im Ausschuss vorgestellt hatte. Danach sollen
südwestlich von Marienfeld, dem zweitgrößten Ort in der Gemeinde,
50 neue Baugrundstücke entstehen. Nachdem bereits im Neubaugebiet
Eltersbach auf allen Grundstücken Einzel- und Mehrfamilienhäuser
entstanden sind, ist die Gemeinde zuversichtlich, dass auch im jetzt
anstehenden Neubaugebiet in Marienfeld bald „viele schöne
Neubauten“ entstünden, zumal die Preislage für den Quadratmeter
dort wesentlich günstiger sein werde. Jeder, der dort noch ein
Grundstück erwerben will, müsse sich allerdings beeilen, denn es
würden bereits 40 Interessenbekundungen auf einer Liste festgehalten,
die etwa im Sommer verbindlich erklären sollen, ob ihr Interesse
weiter besteht.

„Durch das Neubaugebiet können auch lang gehegte Ziele der Gemeinde
zur Stärkung des Ortskerns in Marienfeld umgesetzt werden. Die Kirche
in Marienfeld wird dadurch wieder mehr in das Ortszentrum gerückt,
denn bisher hatte sich die Entwicklung ein wenig einseitig in Richtung
Berzbach, das heißt vom Zentrum weg, verlagert. Damit wird insgesamt
auch der Ortskern von Marienfelde wieder deutlicher herausgehoben“,
sagte Bürgermeister Norbert Büscher.

- Alfred Haas