Gewerbe und Wohnungen

Vorlage für Bahnhof-Neubaugebiet vertagt

WAHN - (kg). Wegen Beratungsbedarf wurde in der Bezirksvertretung (BV)
eine Vorlage aus dem Stadtplanungsamt geschoben, der
Stadtentwicklungsausschuss schloss sich Ende März der BV an und
stellte Anliegen zurück. Der Ausschuss bildet das Beschlussorgan für
den Vorgang.
Es geht um ein Feldgrundstück zwischen den Straßen Am Bahnhof
(Nordanbindung), der Frankfurter- und der Poststraße, sowie dem
Peter-Joseph-Schumacher-Weg. Die Vorlage sah die Einleitung eines
Bebauungsplan (B-Plan)-Verfahrens und die Durchführung einer
frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vor. Der Vorhaben- und
Erschließungsträger, Moritz Freiherr von Eltz-Rübenach, stellte
Anfang November 2016 den Antrag auf Einleitung eines
B-Plan-Verfahrens.. Auf der etwa 8.000 Quadratmeter großen Fläche
sollen eine Mischung aus Büro- und Dienstleistungsangeboten, sowie
Wohnungen entstehen, wofür die Schaffung von Baurecht durch einen
B-Plan erforderlich ist. Die Wohnbebauung an der Frankfurter Straße
wäre zweigeschossig mit ausgebautem Satteldach, und Am Bahnhof
dreigeschossig mit Flachdach vorgesehen; die sich anschließende
Gewerbenutzung dreigeschossig mit versetztem Staffelgeschoss. Ein für
die Bebauung wesentlich erforderliches Grundstück befindet sich im
Besitz der von Eltz-Rübenach, angrenzende Flurstücke gehören der
Stadt. Beabsichtigt wäre, die 30 geplanten Wohnungen im Zuge des
öffentlich geförderten Wohnungsbaus umzusetzen.