39 neue Wohnungen

An der Schwalbacher Straße soll ein neues Wohnhaus errichtet werden

Zollstock - (sb). Auf einer großen Grünfläche am südlichen Ende der
Schwalbacher Straße will die Wohnungsgenossenschaft am Vorgebirgspark
e. G. (WGaV) ein Mehrfamilienhaus mit 39 Wohnungen errichten. Das
Grundstück gehört der Genossenschaft.

Für die Wohnungen will sie einen Gebäudekomplex, bestehend aus drei
Teilen, mit drei bis sieben Stockwerken errichten. Der Teil entlang
der Schwalbacher Straße, gegenüber von Nummer 60, wird fünf Etagen
erhalten, der Teil an der Straße zum Vorgebirgspark hin soll um zwei
Etagen höher gebaut werden. Die beiden Gebäudeteile werden durch
eine Toreinfahrt verbunden. Der Parkriegel, der parallel zum Fußweg
im Vorgebirgspark und zur Vorgebirgsstraße verläuft, soll drei
Stockwerke hoch werden. Die 39 Wohnungen werden eine Größe von 40
bis 160 Quadratmeter haben und alle über Balkone verfügen.

„Die Mietpreise können wir noch nicht genau sagen, aber sie werden
preisgedämpft sein“, kündigte Thomas Meißner, Geschäftsführer
der WGaV, an. Im Haus an der Vorgebirgsstraße 241, das ebenfalls der
Genossenschaft gehört, sollen zudem die beiden Dachwohnungen komplett
erneuert werden. In diesem Gebäude, das aus den 1920er-Jahren stammt
und nach dem Krieg teilweise wieder aufgebaut wurde, wird zudem die
Technik erneuert, die Fenster ausgetauscht und die Fassade gedämmt.

Die schon bestehende Tiefgarage unter dem Innenhof wird um 33
Stellplätze erweitert. Der Innenhof wird eine befestigte
Feuerwehrzufahrt erhalten und eine rund 350 Quadratmeter große
Spielfläche, ansonsten soll er begrünt werden. Für den Neubau
müssten zwei Bäume auf dem Grundstück gefällt werden, teilte
Meißner mit. „Dafür werden wir auf der Fläche selbst oder
alternativ auf benachbarten Grundstücken Ausgleich schaffen. Wenn es
dort nicht geht, dann in Klettenberg, wo wir auch Grundstücke
haben“, sagte er. Im Parkriegel wird es einen Gemeinschaftsraum für
die Mieter geben mit einem vorgelagerten Grillplatz. „Die Wohnungen
sind voranging für unsere Mitglieder, einige sind auch schon
reserviert, aber es können sich ebenfalls andere Interessenten bei
uns melden“, erläuterte Meißner. Die Genossenschaft will im
nächsten Jahr mit dem Bau an der Schwalbacher Straße beginnen, Ende
2022 sollen die Mieter einziehen können, wenn alles nach Plan
verläuft.

Mehr Informationen gibt es unter
www.wgav.koeln