Ein Platz für Kinder und Senioren

Für das "Haufeld" in Siegburg gibt es Pläne

Siegburg - In den „Masterplan Haufeld“ kommt jetzt mit konkreten Plänen
Bewegung: Bürgermeister Franz Huhn und André Kuchheuser, Vorstand
der Stadtbetriebe Siegburg AöR, präsentierten die erste Studie zur
Weiterentwicklung des Baufeldes „S 01“. Hierbei soll auf dem Areal
der ehemaligen Schule eine Kindertagesstätte, sowie rund 90
seniorengerechte Wohnungen entstehen.

Die Größe dieses Gelände, das städtisches Eigentum ist, beträgt
9.171 Quadratmeter. Der viergruppige Kindergarten für 80 bis 90
Kinder und die Wohnbebauung sind mit einem Investitionsvolumen von
circa 18 Millionen Euro brutto veranschlagt. Es wird drei Varianten
geben, die Wohnungen mit 57, 73 und 80 Quadratmetern und zwei oder
drei Zimmer bieten. Durch die Alternative eines schaltbaren Raums kann
man die Wohnungsgröße flexibel gestalten. Alle Einheiten sind
barrierefrei, mit dem Aufzug erreichbar, und verfügen über einen
eigenen Balkon. Bei Bedarf ist sogar eine Erweiterung auf 100
Wohnungen möglich. Außerdem können die Mieter die individuelle
Versorgung des täglichen Lebens mit einfließen lassen, vom
ambulanten Pflegedienst über Frühstück bis zu den warmen
Mahlzeiten. Der Service erfolgt genauso wie etwa in dem Heim
Heinrichstraße, wo bereits elf Seniorenwohnungen mit separaten
Zugängen existieren. „Die Miete wird allerdings über dem üblichen
Maß liegen, weil einige Dienste bereits inkludiert sind“,
erläutert André Kuchheuser. Dazu zählt zum Beispiel ein
Notrufsystem, das rund um die Uhr Erreichbarkeit verspricht.

„Die Botschaft ist, dass wir neues und anderes als die
gebräuchlichen Seniorenpflegeheime schaffen“, so Bürgermeister
Franz Huhn. Die Bruttogeschossfläche liegt derzeit bei 9.249
Quadratmetern, wobei die Wohnfläche 6.288 Quadratmeter umfasst. Der
Komplex zwischen Von-Stephan-Straße und Haufeld fügt sich mit
Erdgeschoss und zwei Etagen perfekt ins Umfeld ein, ebenso wie die
ausgedehnte Begrünung.

Die Kita trumpft zudem mit einem Außengelände von 1.080
Quadratmetern auf. Angesichts der Parksituation im Haufeld und der
Auslastung des Rhein-Sieg-Forums mit Tagungen und Kongressen, ist
ferner eine zweigeschossige Tiefgarage unter dem kompletten
Grundstück mit rund 660 Parkplätzen anvisiert. Die Zu- und Abfahrt
soll über den Kreisel „Wilhelmstraße / Zur Rhein-Sieg-Halle“
verlaufen.

Hierfür setzt die Stadt ein Investitionsvolumen von 25 Millionen Euro
netto an. Wenn in Zukunft Parkmöglichkeiten wie am Facharztzentrum
oder auf dem Cityparkplatz, hinter dem „Kapellchen“, durch eine
denkbare Bebauung wegfallen könnten, müssen bereits Alternativen
geschaffen werden. Deshalb ist eine derartige Tiefgarage
unumgänglich. Darüber hinaus bietet sie den direkten Weg zu den
Wohneinheiten.

Mit diesem ersten Anstoß bekommt der Masterplan Haufeld nun erste
konkrete Formen.

- Dirk Woiciech