Dorfhaus Ollheim

Bubbelsbröder kaufen die „Alte Schule“ und sanieren das Dorfhaus

Swisttal-Ollheim - (art) Die KG Olleme Bubbelsbröder hat an Veilchendienstag die
Realisierungsphase ihres „Jahrhundertprojekts“ gestartet: die
Sanierung des Dorfhauses „Alte Schule“, das sie für den
symbolischen Preis von einem Euro von der Gemeinde gekauft hatte. Die
Bezeichnung „Jahrhundertprojekt“ hat KG-Präsident Wilfried Hein
gewählt. Denn mit dem Kauf und der Sanierung habe die KG nicht nur
ein Gebäude, sondern vielmehr eine Institution für die Zukunft
gesichert. „Das Gebäudeensemble war immer von großer Bedeutung als
Zentrum für das Dorfleben“, sagte Hein, zugleich Vorsitzender des
Dorfgemeinschaftsvereins, der das bis dato gemeindeeigene Dorfhaus
seit 40 Jahren verwaltet hatte. „Es werden alle im Ort davon
profitieren. Es ist ein Gemeinschaftswerk unter Federführung der
KG.“

Mit dem Kauf des gesamten Gebäudeensembles mit alter Schule,
ehemaligen Lehrerwohnungen und Dorfsaal ist die KG allerdings einen
finanziellen Kraftakt eingegangen. Denn für die Sanierung hat sie ein
Bankdarlehen von 250.000 Euro aufgenommen. Die Gegenfinanzierung soll
gesichert werden über die Mieteinnahmen für die beiden seit drei
Jahren leerstehenden Wohnungen von 100 beziehungsweise 50
Quadratmetern sowie das Atelier für ein kleines Gewerbe. Garagen und
Innenhof werden mit vermietet. „Wir werden die Sanierung in
hochwertigem Standard ausführen, sodass wir mindestens die nächsten
25 Jahre Ruhe haben“, kündigte Bison an. „Wir hoffen auf die
Einweihung der sanierten Immobilie im Sommer. Damit haben wir dann
eine gute Basis für den Verein und für den ganzen Ort geschaffen“,
ist Bison sicher. Bürgermeisterin Petra Kalkbrenner freute sich, dass
das Ensemble in die Hände von ehrenamtlich Engagierten übergeben
werden konnte, die „mit viel Energie und Herzblut, aber weniger
bürokratischen Zwängen wie die Gemeinde in der Nutzung agieren“
könne.

Überzeugt ist der KG-Vorsitzende Bison, dass die Sanierungsarbeiten
gut laufen werden. Schließlich werden sie ausschließlich von
Swisttaler Firmen ausgeführt. Sie werden eng mit dem fünfköpfigen
„Bauleitungstrupp“ der KG zusammenarbeiten, der berät und
organisiert: Manfred Lütz, Michael Hach, Wilfried Hein, Paul Bison
und Bastian Preißner. Eigenleistungen sind nur im Rahmen von
Vorarbeiten eingeplant wie etwa das Herausstemmen der Türen. Von den
Fachfirmen werden unter anderem Elektrik und Heizung im zu
vermietenden Bereich auf den technisch neuesten Stand gebracht,
Bäder, Böden, Türen und Fenster saniert. Die energetische Sanierung
werde etwa die Hälfte der Sanierungskosten ausmachen. Geplant ist,
dass Mieter im Juli einziehen können, Interessenten können sich
jetzt schon bei der KG melden. Im Dorfsaal sind keine Arbeiten
geplant, denn dieser Bereich sei von der Gemeinde technisch auf dem
aktuellen Stand gehalten worden, sagte der KG-Vorsitzende. Saniert
werden soll im ersten Schritt allerdings das Kühlhaus, das „auf dem
Stand von 1980“ sei.

Das ehemalige Schulgebäude stammt aus dem Jahr 1877. Es beherbergte
zunächst eine einklassige Schule mit angrenzender Lehrerwohnung, wie
Wilfried Hein in seinem Beitrag „Jahrhundertprojekt der
Bubbelsbröder“ im diesjährigen Sessionsheft schreibt. Um 1880
besuchten etwa 60 Kinder und um 1900 etwa 90 Ollheimer Kinder die
damalige Katholische Volksschule Ollheim. 1928 wurde ein zweiter
Klassenraum aufgestockt und darüber eine zweite Lehrerwohnung gebaut.
In den Jahren 1947 bis 1966 besuchten zwischen 65 und 75 Kinder diese
Schule. Sie wurde 1968 geschlossen.