Abriss Bahnhof

ZiTi Gespräch mit Kevin Egenolf (FEROX)

Troisdorf - Bahnhofs-Baustelle: In der zweiten Novemberwoche kommen die Kräne,
und der Hochbau beginnt

Die Abrissbagger haben ihre Arbeit beendet. Das frühere Troisdorfer
Bahnhofsgebäude ist niedergelegt, um Platz machen für das neue
Geschäftshaus. Hinter dem Vorhaben steht die FEROX Immobiliengruppe
mit Sitz in Wuppertal. ZiTi sprach mit Kevin Egenolf, Mitglied der
Geschäftsführung der Immobiliengruppe, über die nächsten Schritte
im Projekt.

ZiTi: Herr Egenolf, der Bahnhof ist verschwunden. Was geschieht nun
als Nächstes?

Kevin Egenolf: „In der zweiten Novemberwoche werden die Baukräne
errichtet und der Hochbau wird mit einem Spatenstich-Event
eröffnet.“

ZiTi: Wie ist der Stand der Vermietung?

Egenolf: „Wir haben derzeit 93 Prozent der rund 10 000 Quadratmeter
Fläche vermietet. Wichtige Ankermieter sind das B&B-Hotel, das mit 90
Zimmern und einem langfristigen Vertrag einziehen wird, die VR Bank,
die eine hochmoderne Filiale im Erdgeschoss einrichten wird, die
Tanzschule Breuer, die 600 Quadratmeter im dritten Obergeschoss
anmieten wird, und die Fitness-Center-Kette FitX. Einige wenige
kleinere Ladeneinheiten sind noch zu vermieten. Zum Branchenmix: Im
Erdgeschoss ist es nicht gelungen, einen Lebensmittelmarkt zu
etablieren, wie es bei Projektübernahme im April 2016 einmal
vorgesehen war. Wir haben umdisponiert. Insgesamt haben wir im
Gebäude einen sehr guten Branchenmix etablieren können, der dafür
sorgt, dass dort immer Leben herrschen wird.“

ZiTi: Und wie sieht es mit Ihrem Zeitplan aus?

Egenolf: „Wir haben anfangs etwas nach hinten korrigieren müssen.
Den neugefassten Zeitplan werden wir auf jeden Fall einhalten. Ende
2018 werden wir die Flächen an die wesentlichen Mieter übergeben.“

ZiTi: Wie sehen Sie Ihr Vorhaben im Kontext der Zukunfts-Initiative
Troisdorf Innenstadt, ZiTi?

Egenolf: „Wir nehmen die neue Fußgängerzone natürlich wahr. In
dieser Mittelstadt wird eigentlich überall gebaut und modernisiert.
Wir erleben hier eine außergewöhnliche Dynamik. Stadthalle, neuer
Stadteingang und nun auch der neue Abschnitt am Forum Troisdorf –
vieles ist hier in Bewegung, und zwar im öffentlichen und privaten
Sektor. Wir sind sicher, dass sich das gesamte Gebiet positiv
entwickeln wird, weil alle, Stadt und private Investoren, an einem
Strang ziehen. Unsere Zusammenarbeit mit der Stadtverwaltung empfinden
wir als konstruktiv. Unser Projekt am Bahnhof ist für uns ein
logischer Lückenschluss im Rahmen des ZiTi-Projektes
Innenstadterneuerung. Es macht einfach einen Unterschied, wie die
Stadt Reisende empfängt. Der neue Komplex wird den ersten Eindruck
prägen, den Menschen von dieser Stadt haben.“

Die FEROX Immobiliengruppe engagiert sich aktuell in fünf
Großprojekten mit einem Gesamtvolumen von rund 100 Millionen Euro.

Mieter im neuen Bahnhofs-Komplex in Troisdorf:

Die B&B HOTELS GmbH ist eine Tochter der französischen Kette Groupe
B&B Hôtels mit über 400 Hotels in Europa. In Deutschland wird B&B
HOTELS in diesem Jahr bereits das 100. Hotel eröffnen. Derzeit bietet
B&B HOTELS mit über 96 Hotels mehr als 9.700 Gästezimmer in ganz
Deutschland. Das Konzept der Marke sieht vor, dem Kunden eine
preiswerte und doch komfortable Übernachtungsmöglichkeit unter
Verzicht auf kostspielige Details, vor allem in personalintensiven
Bereichen, zu bieten.

FitX ist ein im Jahr 2009 gegründeter Anbieter von Fitnessstudios mit
Hauptsitz in Essen, der bereits zahlreiche Studios deutschlandweit
betreibt. Ihre Center sind an 365 Tagen im Jahr rund um die Uhr
geöffnet.

Seit 30 Jahren in Troisdorf und seit 25 Jahren in Hennef ist die
ADTV-Tanzschule Breuer präsent.

Die VR Bank Rhein-Sieg eG beschäftigt derzeit 420 Mitarbeiterinnen
und Mitarbeit und hat eine Bilanzsumme von 2,441 Milliarden Euro.

Über ZiTi

ZiTi kürzt den Projektnamen „Zukunfts-Initiative
Troisdorf-Innenstadt“ ab. Flankiert werden die Maßnahmen zu Umbau
und Neugestaltung der Fußgängerzone durch die ZiTi-Kampagne. Sie
wirbt für ein neues Bewusstsein für das Troisdorfer Zentrum und
seine Stärken. Sie informiert die Öffentlichkeit zudem über den
Verlauf der Baumaßnahmen. Mehr dazu im Internet unter
www.troisdorf.city/ZiTi.