Spatenstich

51 neue Grundstücke in Wichterich

Zülpich-Wichterich - (epa). „Wir wollen raus aus der anonymen Stadt und hierher nach
Wichterich in eine schöne Landschaft und eine intakte
Dorfgemeinschaft“, berichtete Diana Hinz. Zusammen mit ihrem Freund
Christopher Schulz hat sie so viel Interesse an dem neuen Baugebiet in
Zülpich-Wichterich, dass das junge Paar jetzt von Kerpen zum
offiziellen Spatenstich und damit Startschuss zur Erschließung der
28.000 Quadratmeter großen Fläche angereist war. „Im Sonnenfeld“
heißt die noch zu bauende Anliegerstraße für das Neubaugebiet, das
ganz am Rande der Römerstadt Zülpich und damit schon in Richtung
Erftstadt liegt.

„Damit befinden wir uns mittlerweile schon am Speckgürtel Kölns,
denn in den Rand-lagen der Großstädte findet eine junge Familie kaum
mehr eine Fläche für ein freistehendes Einfamilienhaus“, sagte
Georg Schmiedel, Geschäftsführer des ausführenden
Projektentwicklers „F&S concept“ aus Euskirchen. Das konnte
Bürgermeister Ulf Hürtgen nur bestätigen: „Es gibt einen
steigenden Bedarf an Baugrundstücken, nicht nur in der Kernstadt,
sondern auch in den Dorflagen.“ Was auch nicht verwunderlich sei -
schließlich läge man einerseits inmitten einer wunderschönen Natur,
andererseits aber verkehrsgünstig im „Goldenen Dreieck“ Köln,
Bonn und Aachen.

51 Grundstücke mit Größen zwischen 400 und 800 Quadratmeter sind
vorgesehen, mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 160 Euro pro
Quadratmeter und damit im Vergleich zu den Ballungsräumen deutlich
erschwinglicher. Schmiedel: „Wie gewohnt verkaufen wir nicht an
große Bauträgergesellschaften, die eine einheitliche Bebauung
hochziehen, sondern fast ausschließlich an Privatpersonen. Dadurch
gewährleisten wir eine individuelle Bauweise in dem Baugebiet.“ Ob
ein- oder zweigeschossig, Einzel- oder Doppelhaus - dem Bauherren
stehen alle Möglichkeiten offen, auch durch die gute und
unkomplizierte Zusammenarbeit zwischen Stadt Zülpich und „F&S
concept.“

Bürgermeister Hürtgen: „Wir haben uns mit »F&S« bewusst Profis
aus der Region ge-sucht, mit denen wir bereits beste Erfahrungen
sammeln konnten.“ Der Wichtericher Ortsvorsteher Theo Schwellnuss,
auch Vorsitzender des römerstädtischen Stadtentwicklungsausschusses,
begrüßte die Erweiterung sehr: „Es gibt ja kaum Baulücken im
Dorf, und die wenigen, die es gibt, sind für Kinder oder Enkel
reserviert. Die Weiterentwicklung des Baulandes aber ist wichtig, auch
um Schule, Kindergarten, Vereinsleben, ja die gesamte Grundversorgung
vor Ort weiter zu stärken.“ Sowohl Neubürger als auch bauwillige
junge Dorfbewohner seien ihm und der Dorfgemeinschaft gleicher-maßen
herzlich willkommen.

Georg Schmiedel dankte nicht nur der Stadtverwaltung für die
zukunftsorientierte Stadtplanung, sondern auch den Anwohnern, die ihr
Land für das Baugebiet zur Verfügung gestellt haben. Wer sich für
ein Grundstück und Haus mit Garten „Im Sonnenfeld“ interessiere,
dem sei bereits bestens der Weg dorthin geebnet: „Sämtliche
rechtlichen Voraussetzungen sind erfüllt, der Kampfmittelräumdienst
hat das Gelände ge-prüft, die Umweltbehörden haben ihre
Einwilligung gegeben - hier warten keine Überraschungen mehr. Die
Erschließung beginnt quasi ab sofort - und im Herbst werden hier die
ersten Häuser entstehen.“ Weitere Informationen gibt es im Internet
unter www.fs-grund.de.