Neues Quartier an Kölner Domplatte

Fertigstellung für 2021 geplant

INNENSTADT - In bester Citylage von Köln hat der Düsseldorfer
Projektentwickler GERCHGROUP AG eine Liegenschaft in unmittelbarer
Nachbarschaft zum Dom erworben.
Das insgesamt ca. 6.300 m² große Grundstück fügt sich aus zwei
Carrés zusammen, welche zum einen direkt „Am Hof“ am
Roncalliplatz zum anderen in der „Unter Goldschmied“ liegen.
In den nächsten Jahren soll an dem Standort ein modernes und urbanes
Quartier entstehen. Hierbei sind vielfältige Nutzungen vorgesehen,
unter anderem bis zu zwei Hotelentwicklungen, Büro- und
Handelsflächen sowie hochwertiges Wohnen. Teile des Grundstücks
wurden im Erbbaurecht von der Stadt Köln erworben.
Das Konzept sieht vor, dass ein Großteil der Bestandsgebäude
abgerissen und neu errichtet werden. Die unter Denkmalschutz stehenden
Gebäudeteile werden entsprechend im Bestand revitalisiert. Insgesamt
umfasst das Projekt eine oberirdische Bruttogrundfläche von ca.
33.000 m². Basis für den aktuellen Konzeptstatus ist eine
Machbarkeitsstudie des Kölner Architekturbüros msm meyer
schmitz-morkramer.
Derzeit finden diverse Abstimmungen mit den Ämtern der Stadt Köln
statt, die weiterführende Konzepterarbeitung, etwaige
Wettbewerbsverfahren und die Bauantragsplanung wird noch einige Zeit
in Anspruch nehmen. Nach derzeitigem Stand kann von einer
Fertigstellung des Gesamtprojektes im Jahr 2021 ausgegangen werden.
Diverse Gespräche mit Mietinteressenten stehen bereits an, vor allem
für die beiden Hotelprojekte gibt es schon zahlreiche Betreiber die
an dem Standort interessiert sind.
Mathias Düsterdick, Vorstandsvorsitzender der GERCHGROUP AG zeigt
sich begeistert über das neue Projekt in Köln: „Nachdem wir im Mai
dieses Jahres das Deutz Areal in Köln-Mülheim erwarben, ist es toll
nun auch in so zentraler Lage der Kölner City ein Projekt realisieren
zu können. Aufgrund der Lage wird dies sicherlich ein spannendes
Projekt mit hohen Anforderungen an die Planer und durchführenden
Firmen.“
Die GERCHGROUP rechnet mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von
rund 250 Millionen Euro. Der Erwerb der Liegenschaft erfolgte als
Asset Deal.