Großes Areal für Gewerbe wird entstehen

Wohnen, Gewerbe, Nachhaltigkeit

Rösrath (sf). Am Ortsrand von Rambrücken soll ein neues Gewerbeareal entstehen. Die Stadt Rösrath und die goGreen Real Estate GmbH haben zusammen ein Konzept zur Bebauung entwickelt, das die Ansiedlung von Gewerbe in Gebäuden mit ökologisch hohem Anspruch vorsieht. Auf einem 68.000 Quadratmeter großen Gelände – das entspricht einer Fläche von zehn Fußballfeldern – soll Mietfläche für mehr als 30 Handwerks- und Kleingewerbebetriebe geschaffen werden.
Der ÖkoTec Campus Rösrath wird aber nicht nur Handwerksbetrieben neue Standortmöglichkeiten bieten, sondern auf eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen setzen: Mehrfamilienhäuser mit insgesamt rund 40 Wohnungen sind ebenfalls ein wesentlicher Bestandteil des zukünftigen Komplexes. Der Projektträger setzt bei der Realisierung auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die architektonischen Pläne sehen Häuser in Leichtbauweise vor, die aus Holz statt aus Beton gebaut werden und allesamt mit Photovoltaikanlagen ausgestattet sind. Auch Ladestationen für E-Bikes und E-Autos sind in großem Umfang eingeplant. Mit dem ÖkoTec Campus sollen in erster Linie lokale Handwerksbetriebe gestärkt werden und ihnen während der Expansion die Möglichkeit gegeben werden, den Standort zu halten. „Viele Handwerksbetriebe im Rheinisch-Bergischen werden in den nächsten Jahren größer. Da braucht man Entwicklungsmöglichkeiten“, bestätigt Volker Suermann, Geschäftsführer der Rheinisch-Bergischen Wirtschaftsförderungsgesellschaft den Trend.
Die Stadt Rösrath hat als gefragter Gewerbestandort schon lange Probleme, der großen Nachfrage an Gewerbeflächen nachzukommen. Insbesondere viele kleine ortsansässige Unternehmen haben in jüngster Zeit expandiert und suchen daher größere Flächen für ihren Betrieb. „Ich freue mich, dass wir den Rösrather Handwerksbetrieben, die mich fast wöchentlich anrufen und nach Mietflächen fragen, jetzt eine Perspektive bieten können“, sagt Christoph Hermann, Leiter Wirtschaftsförderung der Stadt. Bereits seit gut einem Jahr führt die Gemeinde Gespräche mit der goGreen Real Estate GmbH. Der Projektträger sieht auch aufgrund der Lage Rösraths zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der sehr guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ideale Voraussetzungen für den ÖkoTec Campus.
Die Erschließungsmaßnahmen des neuen Areals sollen 2024 beginnen, die Bauphase startet voraussichtlich Ende 2025/ Anfang 2026.