Wohnungen sind verkauft:

Protest kam zu spät

Wesseling - Die GAG Immobilien AG hat 444 Wohnungen in Wesseling an die "Industria
Wohnen GmbH". verkauft. Der Vertrag wurde nach Angaben der GAG letzte
Woche Donnerstag unterschrieben. Die Mehrfamilienhäuser an der
Petersbergstraße, an der Hubertusstraße, an der Ahrstraße
1,3,5,7,9,11 und 13, der Ulmenstraße und am Kastanienweg sowie die
Einfamilienhäuser am Friedensweg, an der Ulmenstraße, am
Kastanienweg und am Köcherweg wechseln zum 31. Dezember den
Eigentümer. Über den Kaufpreis vereinbarten beide Seiten
Stillschweigen.

"Wir haben lange überlegt, wie wir die Zukunft dieser Bestände
gestalten. Als Kölner Wohnungsbaugesellschaft haben wir zunehmend
mehr Verantwortung und Herausforderungen in unserem Kerngebiet. Auf
unseren Baustellen befinden sich derzeit mehr als 1.000 Wohnungen im
Bau, wir haben ein Investitionsprogramm über rund eine Milliarde Euro
für 3.750 neue und mehr als 2.000 modernisierte Wohnungen in den
nächsten Jahren. Dazu kommen die Bewirtschaftung und Instandhaltung
der vorhandenen Bestände. Diese Aufgaben erfordern jede Menge Kraft
und Ressourcen, so dass wir uns den Wohnungen in Wesseling nicht mit
dem Engagement widmen konnten und können, das unserem Anspruch
entspricht. Ein Verkauf dieser Bestände ist der naheliegende Schritt,
den wir bereits seit mehreren Jahren erwägen. Der entscheidende Punkt
dabei war, einen verantwortungsvollen Partner zu finden, der unsere
Privatisierung der Wohnungen und Eigenheime fortführt und für die
verbleibenden Wohnungen ein verlässlicher Vermieter ist. Diesen
Partner haben wir nun mit der Industria gefunden", begründete der
GAG-Vorstandsvorsitzende Uwe Eichner diesen Schritt von Kölns
größter Vermieterin.

Die Industria ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank AG und
betreut deutschlandweit mehr als 15.000 Wohneinheiten. Zum Standort
Wesseling bestehe eine enge historische Verbindung. Gegründet als
Wohnungsunternehmen der Degussa AG (heute: Evonik Industries) baute
und unterhielt das Unternehmen über viele Jahre hinweg Wohnungen für
die Degussa-Mitarbeiter in Wesseling, unter anderem im Erlenweg und im
Espenweg.

1955 errichtete die GAG die ersten Wohngebäude in Wesseling, damals
als Werkswohnungen für auch in Köln tätige Unternehmen. Mitte der
1970er Jahren wurden der GAG Erbbaurechte von der katholischen Kirche
übertragen und neue Wohnungen errichtet. Weitere Wohnungen, die die
WISEG Industriegesellschaft Anfang der 1960er Jahre gebaut hat und
dafür die Erbbaurechte von den Rheinischen Olefinwerken (heute
Basell) erhalten hat, übernahm die GAG kurz darauf.

Der verkaufte Bestand gliedert sich in 91 öffentlich geförderte
Wohnungen, in 36 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die sich im
Programm "Mieter werden Eigentümer" befinden und noch nicht verkauft
worden sind, in 14 Einfamilienhäuser, die als Bauträgermaßnahme
2008 errichtet und ebenfalls noch nicht verkauft worden sind, in
weitere 37 Einfamilienhäuser älteren Baujahrs sowie in 266
freifinanzierte Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Der neue Eigentümer würde diese Wohnungen zum überwiegenden Teil
langfristig bewirtschaften, heißt es in einer Pressemitteilung von
heute Nachmittag. Dies gelte insbesondere für die Standorte
Kastanienweg und Ahrstraße, welche langfristig von der Industria
betreut würden.

Neben diesen 444 Wohnungen trennt sich die GAG Immobilien AG ebenfalls
zum Jahresende von weiteren 152 Wohnungen an der Ahrstraße 45, 47,
49, 51, 53, 55, 57 und 59, der Hardtstraße, der Odenwaldstraße, der
Taunusstraße und der Eifelstraße. Die Gebäude werden nicht
erhalten, die Grundstücke gehen in den sogenannten Flächenpool NRW
ein. Ein Projektentwickler soll dort gemeinsam mit der Stadt Wesseling
eine neue Wohnbebauung realisieren.